Villa à Fažana, Croatie, 220 m²

Magnifique villa à Valbandon, Fažana, cca. A 1 km de la mer !
La superficie totale est de 220 m². Le terrain est de 1366 m².
La villa a été construite en 2018 et est désormais entièrement fonctionnelle.
La villa offre trois niveaux.
Le sous-sol a été utilisé de telle manière que la chaufferie et le sauna se trouvent en dessous, ainsi qu'un espace supplémentaire que les nouveaux propriétaires peuvent aménager selon leurs propres souhaits et besoins.
Le rez-de-chaussée de la propriété se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec accès à la cour, d'une cuisine avec salle à manger, de deux chambres avec leur propre salle de bain, de toilettes invités et d'un escalier intérieur menant au premier étage.
L'étage supérieur se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres avec leurs propres salles de bains et accès à une terrasse couverte.
Le beau et spacieux jardin contient une piscine chauffée de taille 9x4, une cuisine d'été couverte, un parc pour enfants et un espace vert avec son propre système d'irrigation. Derrière la maison il y a un parking pour 4 voitures.
La propriété a été utilisée à des fins privées ainsi qu'à des fins de location à des fins touristiques, et en tant que telle, elle offre un retour sur investissement sûr !

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.