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573 000 €
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Située à une courte distance du cœur d'Umag, une villa autonome en pierre modernisée de 115 m2 est disponible à la vente, située à 4 km de la mer.
Composé d'un hall d'entrée, d'une salle de bains, de toilettes et de 3 chambres dont une avec galerie de 8 m2 ainsi que d'un séjour ouvert avec cheminée, ce bien représente une opportunité unique. Caractérisée par sa construction indépendante en pierre, la maison est actuellement en cours de rénovation. Si la majorité de ses murs en pierre restent intacts, une partie du bâtiment est construite en blocs.
Située sur un terrain de jardin de 906 m2, les plans prévoient l'installation d'une piscine, d'un solarium et de plusieurs places de parking. L'achèvement prévu des rénovations est prévu pour mai 2024, date à laquelle la propriété sera prête à la location touristique. Le prix indiqué concerne une structure entièrement finie, dépourvue de mobilier et comprenant un jardin méticuleusement aménagé.
Entourée de maisons familiales et à quelques minutes en voiture des plages les plus proches, cette propriété bénéficie de la proximité des commodités essentielles de la ville, ce qui en fait un investissement idéal pour ceux qui souhaitent se lancer dans des activités touristiques.
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
