Villa à Kraljevica, Croatie, 380 m²

Villa de luxe avec vue sur la mer à Kraljevica, Šmrika, dans la banlieue de Rijeka !
La superficie totale est de 380 m². Le terrain est de 720 m².

La villa comprend un total de six chambres, deux cuisines, deux salons et quatre salles de bains. Conçu pour une intimité optimale, l'aménagement de la propriété offre des possibilités polyvalentes d'utilisation et de location. Par exemple, il peut être divisé en deux appartements de luxe.
Un toit-terrasse fait office de solarium et offre une vue imprenable sur la mer et toute la région du Kvarner. Le jardin dispose d'une piscine et de divers équipements pour un séjour agréable et agréable.

Impeccablement décorée et meublée avec des meubles modernes, la villa retient l'attention et est présentée à la vente dans son état actuel. Crikvenica, connue comme une riviera maritime, est essentiellement composée de quatre villes en une : Selce, Crikvenica, Dramalj et Jadranovo, reliées presque de manière transparente pour former une série unique de destinations touristiques. Situées le long de la côte Adriatique, dans la région du golfe de Kvarner, ces villes font partie du comté de Primorje-Gorski Kotar, dont le centre administratif est situé à 30 kilomètres à Rijeka.

Crikvenica, qui s'étend sur environ 60 kilomètres carrés dans la zone d'eau du canal Vinodol, possède une tradition touristique vieille de plusieurs siècles. Cet héritage est attribué à sa situation géographique exceptionnelle et à ses excellentes liaisons routières, faisant de la Riviera de Crikvenica une destination privilégiée pour les voyageurs.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.