Villa à Brtonigla, Croatie, 194 m²

Nous présentons à la vente une splendide villa à Brtonigla de première qualité, située à seulement 750 mètres de la mer sur un généreux terrain de 675 mètres carrés.
Cette maison à deux étages affiche une superficie utilisable totale de 194,41 mètres carrés, respirant l'élégance et la fonctionnalité.

En entrant dans la résidence, vous êtes accueilli par un hall spacieux menant à un débarras/buanderie et des toilettes invités. L'espace se déploie harmonieusement dans le salon, comprenant une cuisine luxueuse avec un coin repas et un salon orné d'une cheminée. De cette zone, à travers une paroi vitrée, vous entrez dans la cour avec une piscine, un solarium et une cuisine d'été stratégiquement positionnée à l'extrémité de la zone de construction pour assurer une totale intimité.

Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bain et des rangements supplémentaires. En montant l'escalier, vous arrivez au niveau supérieur de la maison, où se trouvent deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La chambre principale comprend un balcon privé supplémentaire offrant une vue imprenable sur la mer.

Equipé de chauffage au sol dans toutes les pièces et salles de bains, ce bien assure un confort tout au long de l'année. Il représente un mélange idéal de luxe, d'intimité et de proximité avec la mer. Ne manquez pas l'opportunité de posséder un havre de paix et de confort à quelques pas du littoral.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.