Villa à Primošten, Croatie, 250 m²

Nichée dans la banlieue sereine de Primošten, à seulement 300 mètres de la mer cristalline et à 750 mètres du cœur de la ville, se trouve cette propriété exquise.

Répartie sur un généreux terrain de 550 mètres carrés, cette villa, actuellement en phase de construction brute, promet une superficie totale de 250 mètres carrés sur deux étages.

Le rez-de-chaussée abrite un garage, des locaux techniques, une zone de bien-être et une cuisine élégante et moderne reliée de manière transparente à la salle à manger et à un espace de vie spacieux. À l'extérieur, les plans dévoilent une cuisine d'été et une piscine éblouissante, en passe de devenir des havres de détente et de loisirs agréables.

Montez un escalier intérieur jusqu'au niveau supérieur, où quatre chambres spacieuses vous attendent, chacune disposant de sa propre salle de bain privée et de son dressing, ainsi que d'un espace de rangement pratique et d'un couloir bien aménagé. La pièce de résistance, la chambre principale, s'ouvre sur une vaste terrasse de 22 mètres carrés ornée d'une pergola, offrant des vues de tranquillité.

Conçue avec une attention méticuleuse aux détails, seuls les meilleurs matériaux et équipements ornent cette villa, garantissant un niveau de luxe et de confort incomparable.

Équipée d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur de pointe, d'un système de refroidissement sur mesure et de panneaux solaires pour un chauffage de l'eau respectueux de l'environnement, cette villa dispose même d'une borne de recharge pour voiture électrique dans le garage.

Offert à un prix clé en main, l'acheteur avisé tient les rênes pour adapter la sélection des matériaux et des équipements à ses désirs et à ses besoins, en collaboration avec l'entrepreneur estimé.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.