Villa Ičići, Opatija, Croatie, 280 m²

Nous facilitons la vente d'un chef-d'œuvre architectural - une superbe villa moderne près de la plage d'Ičići, à seulement 200 mètres de l'eau.
Cette villa est située sur la Riviera d'Opatija et représente une trouvaille rare sur le marché.

Cette fantastique villa s'étend sur 280 mètres carrés et est située sur un terrain de 1 000 mètres carrés, dans une position unique face à la mer par rapport aux parcelles voisines. La villa bénéficie d'un excellent emplacement, à seulement 200 mètres en ligne droite de la plage et de la célèbre promenade maritime Lungomare qui relie Opatija et Lovran. Le trajet jusqu'à la mer ne prend que 1 minute, tandis que le retour ne dure que 5 minutes.

La maison se compose de deux étages spacieux avec une vue magnifique sur la mer. Le premier étage comprend un espace de vie décloisonné de 50 m² avec une salle à manger et une cuisine, le tout ouvrant par de grandes portes vitrées sur une spacieuse terrasse de 25 m². Au rez-de-chaussée, il y a une chambre avec une salle de bain en suite, qui peut être transformée en bureau. De plus, le rez-de-chaussée abrite un espace bien-être.

Un bel escalier moderne mène au deuxième étage de la maison, où se trouvent trois chambres avec salles de bains privatives. Chaque pièce offre une vue inestimable et dégagée sur la mer bleue à travers de grandes portes vitrées, qui garantissent non seulement une belle vue mais apportent également chaleur et lumière tout au long de l'année. Chaque pièce a accès à une jolie terrasse de 25 mètres carrés qui longe le côté sud de la villa. De plus, les panneaux aux tons bois qui peuvent être ouverts et fermés offrent une intimité totale et une protection contre le soleil pendant les chaudes journées d'été.
La villa est en cours de construction. Certaines modifications au projet (comme un ascenseur) sont possibles, si nécessaire.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.