Villa Novalja, Croatie, 312 m²

Villa moderne avec piscine en construction sur l'île de Pag à JAKIŠNICA, à 200 mètres de la mer seulement !
La superficie totale de la villa est de 312 m². Le terrain est de 290 m².
La villa est divisée en trois étages où au sous-sol nous trouvons un garage, une buanderie, une salle des machines, un débarras et une chambre avec placard et salle de bains.
Au rez-de-chaussée nous avons des toilettes invités, une cuisine avec salle à manger et salon avec accès direct à la terrasse couverte, au jardin et à la piscine.
A l'étage supérieur, nous trouvons deux chambres avec salles de bains et balcons d'une surface habitable totale de 312m2.
La villa sera vendue clé en main par un investisseur confirmé possédant de nombreuses années d'expérience dans la construction. Seuls les meilleurs matériaux et équipements seront utilisés, céramiques de première qualité, menuiseries en aluminium à trois couches, portes anti-effraction de fabricants renommés, etc.
La phase prévue d'achèvement et d'emménagement est d'un an.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.