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675 000 €
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Villa moderne de nouvelle construction à Poljica, Krk, avec piscine et vue sur la mer !
La superficie totale est de 200 m². Le terrain est de 520 m².
Entourée de verdure, la villa est située sur un terrain clôturé de 520 m².
D'une distribution intéressante, elle s'étend sur deux niveaux, pour une surface habitable totale d'environ 200 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un espace ouvert avec une cuisine, une salle à manger et un salon, des toilettes invités et un débarras. Un grand mur de verre relie l'intérieur à la terrasse extérieure. Un double escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Les chambres ont accès à une terrasse commune.
La villa est construite avec des matériaux de haute qualité et le chauffage/refroidissement est assuré par des climatiseurs dans toutes les pièces ainsi que dans le salon. Les menuiseries sont en PVC. La porte d'entrée est anti-effraction.
Dans le beau jardin, il y a une piscine de 15 m², un kiosque de jardin avec barbecue et un parking pour plusieurs voitures. La villa est actuellement utilisée pour la location touristique. Il est vendu meublé.
La documentation est en règle.
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
