Villa à Méduline, Croatie, 146 m²

Villetta duplex moderne avec piscine à Medulin, à 1,5 km de la mer !
La superficie totale est de 146 m². Le terrain est de 150 m².
Cette nouvelle villetta s'étend sur deux étages et se compose d'un hall d'entrée et escalier, d'un WC, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon d'où on accède à une terrasse couverte de 18 m2, de trois chambres chacune avec sa propre salle de bain. Une chambre possède sa propre armoire, et une loggia de 16 m2.
Des escaliers intérieurs relient le rez-de-chaussée et le premier étage de la maison.
Il y aura une piscine de 30 m2 avec une terrasse bien exposée dans le jardin.
Équipements de la villa : Climatiseurs dans chaque pièce, menuiserie anthracite, volets roulants électriques, moustiquaires, collecteur d'eau chaude, chauffage au sol, vidéophone, vidéosurveillance + système d'alarme, portail avec ouverture à distance, salle des machines pour la piscine (6m2), chauffage pompe pour chauffage de l'eau, distillation de l'eau (désinfection).
A l'extérieur il y a un garage de 18m2 et 2 places de parking.
A proximité immédiate se trouvent des restaurants, des magasins, une école, un jardin d'enfants et d'autres installations nécessaires au fonctionnement quotidien d'une famille. C'est également une opportunité idéale pour un investissement à louer pendant la saison touristique.
Emménagement le 01.06.2025.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.