Villa Marčana, Croatie, 170 m²

Belle villa à Marčana, avec bien-être et piscine, à 8 km de la mer.
La superficie totale est de 170 m². Le terrain est de 592 m².

Une villa à l'architecture intemporelle, partiellement revêtue de pierre avec des volets bleus rustiques, se marie harmonieusement dans ses formes et ses couleurs avec le village et le paysage environnant.
Il est conçu comme une unité résidentielle unique qui s'étend sur deux étages décorés avec goût et bien équipés, respirant l'élégance partout.
La villa est construite en 2018.

Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, une salle à manger et un salon avec accès à une terrasse couverte qui comprend une cuisine d'été. De plus, il y a une chambre avec sa propre salle de bain, des toilettes invités et une buanderie. L'étage supérieur comprend trois chambres, trois salles de bains et deux terrasses.

Le jardin clos regorge de verdure et de plantes méditerranéennes, parfaitement complété par une piscine de 32 m² avec terrasse et un bâtiment auxiliaire de 32 m² qui sert d'espace bien-être, doté d'un sauna, d'un bain à remous, d'une douche et d'équipements de fitness. .

Cette propriété impeccable, avec son excellent emplacement et son organisation spatiale tant intérieure qu'extérieure, offre une opportunité pour une vie de famille confortable ou un investissement dans le secteur de la location touristique.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.