Villa à Rovinj, Croatie, 550 m²

Villa avec un grand jardin dans la région de Rovinj, à seulement 5 km de la mer !
La superficie totale est de 550 m². Le terrain est de 3521 m².
Une caractéristique distinctive de cet endroit est son cadre tranquille dans une partie calme du village, entouré par la nature, mais à seulement quelques minutes de Rovinj et de superbes plages.
Le plan d'étage unique de la villa s'intègre parfaitement au paysage.
Il est conceptuellement divisé en deux unités, résidentielle et commerciale, totalisant 10 pièces.
La propriété étant vendue dans un état inachevé, l’utilisation des espaces peut être personnalisée selon les préférences personnelles.
Le premier étage offre de l'espace pour deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain et accès à une belle terrasse avec une vue imprenable.
Cette maison est un excellent investissement pour le tourisme, compte tenu de sa situation, ou comme maison familiale dans un cadre idyllique.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.