Villa à Rovinj, Croatie, 200 m²

Une oasis de confort et de paix à Rovinj, à environ 1 km de la mer !
La superficie totale est de 200 m². Le terrain est de 2976 m².

Nichée dans la verdure luxuriante d'un quartier tranquille de la banlieue enchanteresse de Rovinj, cette oasis de confort et de paix près de la plage est maintenant à vendre. Cette propriété harmonieuse comprend une maison principale, une maison d'hôtes et une piscine, se distinguant non seulement par sa microlocalisation privilégiée mais également par sa construction de haute qualité, garantissant une satisfaction à long terme et une qualité de vie.

Le design intemporel des maisons se fond harmonieusement dans le village et le paysage environnant, tant par sa forme que par sa couleur. Chaque maison est soigneusement conçue comme une unité résidentielle décorée avec goût et bien équipée. La maison principale s'étend sur deux étages : le rez-de-chaussée comprend un espace à aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, ainsi qu'une toilette invités et deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Le loft dispose d'un espace galerie et d'une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bain.

La maison d'amis, de plain-pied, comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de bain. Entre les deux maisons se trouve un espace repas d'été couvert par une pergola et doté d'une cheminée à foyer ouvert. Complétant l'harmonie parfaite, une piscine d'eau salée de 32 m² avec terrasse bien exposée.

Le jardin spacieux et entièrement clôturé est équipé d'un arrosage automatique et enrichi d'oliviers, d'arbres fruitiers et de diverses herbes et plantes indigènes. Cette trouvaille rare sur le marché est une opportunité idéale pour une vie familiale confortable ou comme investissement pour une entreprise de location touristique déjà établie.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.