Villa sur l'île de Krk, Croatie, 190 m²

Cette villa moderne de 190 m². est situé dans un petit village près de la ville de Krk, en bordure de la zone de construction.
Au rez-de-chaussée se trouvent un garage pour une voiture, une buanderie avec rangements, une salle de bains, une salle de sport et une cuisine avec coin repas et salon, qui s'ouvrent sur un terrain joliment paysagé de 730 m². La cour comprend une piscine à débordement, une terrasse bien exposée, une terrasse couverte et un espace barbecue.
Le premier étage abrite quatre salles de bains et quatre chambres, dont trois ont accès à un balcon offrant une vue imprenable sur la nature environnante et la mer.

La villa est actuellement en cours d'obtention d'un permis de construire, la construction devant débuter à l'automne 2023.

Aujourd'hui, Krk est connue comme une destination touristique dotée d'un patrimoine culturel et artistique exceptionnel, où l'ancienne Splendidisima Civitas Curitarum (la splendide ville de Krk) coexiste avec le caractère animé de l'ère moderne. Sa situation géographique idéale a été savamment exploitée pour le tourisme. Il y a une vingtaine d'années, un pont reliant Krk au continent a été ajouté, améliorant ainsi son accessibilité. De bonnes liaisons de transport ont fait de l'île de Krk une destination d'excursion populaire, et vice versa : depuis l'île, on peut embarquer pour des excursions d'une journée enrichissantes. Par exemple, des excursions dans les parcs nationaux des lacs de Plitvice et du Velebit du Nord. Les vrais explorateurs voudront sûrement visiter Rijeka, le centre du comté de Primorje-Gorski Kotar, et un séjour à Rijeka serait incomplet sans une visite à Opatija, le joyau touristique de l'Adriatique. Une excursion d'une journée en Istrie est fortement recommandée, avec une préférence pour explorer sa région centrale sur la côte. Enfin, l'île de Krk est reliée par des lignes de ferry à trois autres îles : Rab, Cres et Lošinj, qui peuvent également devenir des destinations pour vos excursions à la journée.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.