Villa à Malinska-Dubašnica, Croatie, 180 m²

Villa jumelée moderne en construction à Malinska, à seulement 700 mètres de la mer.
La superficie totale est de 180 m². Le terrain est de 200 m².
Le rez-de-chaussée comprend une salle de bains, un salon spacieux, une cuisine et un coin repas, le tout donnant sur une terrasse couverte et un solarium.
A l'étage, se trouvent trois chambres, chacune équipée de sa propre salle de bain, armoire et balcon.
Un escalier donne accès à un toit-terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur la mer.
La maison est équipée de fenêtres PVC triple couche de haute qualité, de moustiquaires et de volets électriques télécommandés. Il comprend également un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, la climatisation dans chaque pièce et des panneaux solaires.
Le grenier servira de débarras et la propriété comprend deux places de parking.
Le propriétaire, personne morale au régime de TVA, ce qui signifie que l'acheteur est exonéré de taxe sur la transaction immobilière.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.