Villa à Malinska-Dubašnica, Croatie, 180 m²

Villetta jumelée moderne en construction à Malinska, Krk, à seulement 700 mètres de la mer !
La superficie totale est de 180 m². Le terrain est de 200 m².
Le rez-de-chaussée comprend une salle de bains, un salon spacieux, une cuisine et une salle à manger, le tout donnant sur une terrasse couverte et un solarium.
Le niveau supérieur comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et armoire, ainsi qu'un balcon.
Un escalier permet d'accéder à un toit-terrasse offrant une vue imprenable sur la mer.
La villa est équipée de fenêtres PVC triple vitrage de haute qualité, de moustiquaires et de volets électriques télécommandés.
Il dispose également d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur, de la climatisation dans toutes les pièces et de dispositions pour l'installation de panneaux solaires.
Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire et la propriété est dotée de deux places de parking.
Le propriétaire étant une personne morale au régime de TVA, l’acheteur est exonéré du paiement des taxes sur la transaction immobilière.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.