Villa à Malinska-Dubašnica, Croatie, 260 m²

Maison Rustique avec Piscine et Vue Mer à Malinska, sur l'île de Krk !

Cette charmante maison rustique de 260 m² a été récemment rénovée et joliment décorée, offrant un mélange parfait de charme d'antan et d'équipements modernes sur trois étages.

Le sous-sol dispose d'une cave à vin chaleureuse, idéale pour conserver vos millésimes préférés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine bien équipée avec un coin repas et un salon spacieux doté d'une cheminée en pierre. Cet espace s'ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter du plein air.

Le premier étage comprend une salle de bain avec WC, deux chambres et une grande terrasse couverte. Les combles abritent deux pièces supplémentaires et une petite pièce avec toilettes.

Le jardin joliment paysagé de 830 m² abrite une cuisine d'été, un coin barbecue et une table en pierre avec bancs pour dix personnes. La piscine accueillante, équipée d'un système d'électrolyse, est entourée de plantes méditerranéennes et comprend un système d'irrigation. Il y a également deux places de parking dans le jardin.

La maison a été méticuleusement adaptée avec une excellente isolation thermique, de nouvelles installations électriques et hydrauliques, une pompe à chaleur avec régulation de température, un système de ventilo-convecteur et un chauffage au sol dans les salles de bains. Il est entièrement meublé et raccordé au tout à l'égout de la ville.

Située dans une position privilégiée, cette propriété offre une intimité totale et un cadre idéal pour le repos et la détente.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.