Villa à Méduline, Croatie, 348 m²

Magnifique domaine en 1ère ligne à Medulin, à 10 km de Pula et de l'aéroport international de Pula !
Idéal pour la modernisation et la conversion en la meilleure propriété au bord de l'eau en Istrie !
Situation calme, verdoyante et paisible !
La superficie totale est de 348 m². Le terrain est de 6594 m² (dont 1900 m² sont en zone constructible).
La maison existante a été construite en 2000. Un permis de construire valable a été obtenu pour la rénovation d'une maison comprenant 6 chambres avec salles de bains, un espace bien-être/sauna avec une grande terrasse sur le toit, un salon spacieux, une cuisine et une salle de jeux. Il est possible de construire une autre maison sur le terrain.
La commune de Medulin est une commune côtière située à l'extrême sud de la péninsule d'Istrie, d'une superficie de 29,35 km2, avec environ 6 500 habitants dans huit localités situées principalement le long de la côte. Il s'agit de Medulin, Premantura, Banjole, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša et Pješčana Uvala. À vendre une maison avec piscine dans un endroit unique, au premier rang de la mer, ce qui garantit une intimité absolue.
Le prix est supérieur à 2 millions d'euros.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.