Villa à Poreč, Croatie, 175 m²

Villa rustique avec piscine dans la région de Porec, à 7 km de la mer !
La superficie totale est de 175 m². Le terrain est de 860 m².

Une villa confortable avec piscine est à vendre près de la ville de Poreč, offrant le mélange parfait de tranquillité rurale et de proximité des commodités urbaines. Elle est située suffisamment loin de la foule et du bruit pour offrir calme et tranquillité, tout en étant suffisamment proche de toutes les nécessités pour vivre toute l'année. En plus de son excellent emplacement, la propriété se distingue par une construction de haute qualité, garantissant une satisfaction à long terme et une expérience de vie supérieure.

La maison, avec son architecture intemporelle, allie design moderne et charme rustique, avec des accents de pierre et des avant-toits de style traditionnel. Conçue comme une résidence de plain-pied, elle bénéficie d'un aménagement ouvert qui relie harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon, qui s'ouvrent tous sur une terrasse couverte. La maison comprend quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, des toilettes invités et une buanderie.

Le jardin paysager est magnifiquement entretenu, entièrement clôturé et comprend une piscine avec solarium. L'emplacement, le design et le confort de cette propriété en font un choix idéal pour une vie de famille paisible ou une location touristique réussie.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.