Villa à Méduline, Croatie, 244 m²

C'est quelque chose de spécial à présenter ici : une villa jumelée moderne dans l'un des plus beaux endroits que vous puissiez imaginer, à seulement 100 mètres de la mer à Banjole !
C'est le genre d'endroit qui se démarque parce qu'il est rare, unique, à quelques pas de la plage, tout en offrant toute l'intimité et la tranquillité que vous pourriez souhaiter.
La superficie totale de chaque villa est de 244 m². Le terrain pour chaque villa est de 232 m².

Chaque villa s'étend sur trois étages et chacun est conçu avec intention.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une donnant sur une terrasse couverte au bord de la piscine. Vous y trouverez également deux salles de bains. Mais ce n'est pas tout, le rez-de-chaussée propose également une cuisine d'été, parfaite pour les réunions de famille et d'amis. Vous y trouverez également des toilettes invités, un local technique et une buanderie, tous les éléments essentiels pour un séjour confortable.

Montez au premier étage, et c'est là que les choses deviennent intéressantes. Vous y trouverez un salon ouvert, une cuisine et une salle à manger, le tout donnant sur une terrasse spacieuse. Et laissez-moi vous dire, la vue de là-haut ? C'est quelque chose d'extraordinaire. Il y a même un jacuzzi qui vous attend sur cette terrasse, ainsi qu'une vue imprenable sur la mer. De plus, il y a également une salle de bain à cet étage. Ce qui rend cette villa vraiment unique, c'est la façon dont l'espace de vie est entièrement concentré sur ce premier étage - une conception intentionnelle pour maximiser le confort et ces magnifiques vues.

Et au dernier étage ? Vous disposez de deux autres chambres, chacune avec sa salle de bain, et d'une autre terrasse pour profiter de l'air marin.

L'emplacement est essentiel ici, les amis. Vous êtes à seulement 100 mètres de la plage, avec une marina pour votre bateau à proximité. Commerces, restaurants, bars de plage : tout est à moins de 3 minutes en voiture.
De plus, vous êtes juste à côté du magnifique parc naturel de Kamenjak, entouré de verdure, de paix et d'intimité.

Cette villa est équipée de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, d'un chauffage au sol partout et de 4 climatiseurs dans les chambres, plus un autre pour le salon.
Il y a une piscine chauffée avec une couverture thermique, et la propriété est entièrement meublée, prête à emménager. Elle dispose même d'une clôture électrique avec télécommande, et oui, la villa est reliée au réseau d'égouts.

C'est le genre de propriété que l'on ne trouve pas souvent. Elle a tout ce dont vous avez besoin : luxe, intimité et un emplacement imbattable.
À ne pas manquer.
Vous pouvez acheter les deux villas, si nécessaire.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.