Villa à Tinjan, Croatie, 184 m²

Villa en construction à Tinjan, à 20 km de la mer.
La superficie totale est de 184 m². Le terrain est de 949 m².
La villa au design intemporel s'intègre parfaitement au paysage et à la ville environnants, tant par sa forme que par sa couleur.
Il a été conçu comme une seule unité résidentielle sur deux étages. L'espace de vie est bien défini, utilisé efficacement et baigné de lumière naturelle.
Au rez-de-chaussée, un aménagement ouvert relie le salon, la cuisine et la salle à manger, avec accès à une terrasse couverte comprenant une cuisine d'été, des toilettes invités, un garde-manger et une buanderie avec rangement.
Le premier étage comprend trois chambres, chacune avec sa salle de bain privative, et une terrasse.
Le jardin paysager est clos et dispose d'une piscine de 36 m² avec terrasse ensoleillée. Son emplacement, son agencement et son confort en font un bien idéal pour une vie de famille paisible ou une location de vacances réussie. La propriété devrait être terminée et livrée d'ici mi-2025. Le prix indiqué couvre la propriété à son stade de finition, hors mobilier, permettant une décoration finale selon les goûts personnels.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.