Villa Barbat, Croatie, 135 m²

Villa de luxe au design moderne dans la région de Barbat sur l'île de Rab, à seulement 300 mètres de la mer !
Sur la belle île de Rab, dans le village paisible de Barbat, nous vous offrons une occasion unique d'acheter une villa moderne superbement conçue qui satisfera même les acheteurs les plus exigeants amoureux de l'authentique environnement croate.
Cette villa lumineuse exclusive couvre 135 m² d'espace de vie, est située sur un terrain de 500 m², à seulement 300 mètres de la mer cristalline et des plages.
Un agencement supérieur et un design luxueux - soigneusement conçu pour vous offrir un confort maximal.
Il y a deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine spacieuse en open space reliée au salon et à la salle à manger, qui s'ouvre sur une belle terrasse semi-couverte.
Sur la terrasse, il y a une piscine et une cuisine d'été avec un grill, idéales pour profiter de longues soirées d'été. Au même étage, il y a également une chambre avec sa propre salle de bain, un accès au jardin et un toilette invité supplémentaire.
Un escalier intérieur vous mène au premier étage, où se trouvent deux chambres luxueuses, chacune avec sa propre salle de bain et des sorties vers des terrasses privées sur le toit avec une belle vue sur le canal de Barbat.
Les terrains de la villa ont été conçus en mettant l'accent sur la fonctionnalité et l'esthétique, avec suffisamment d'espace pour trois places de parking.
La préparation pour une station de recharge électrique pour voitures est également incluse, rendant cette propriété parfaite pour l'avenir. Lors de la construction de cette villa, seuls des matériaux de haute qualité ont été utilisés, tels que des revêtements en céramique de haute qualité et des sanitaires, afin que chaque détail réponde aux normes les plus élevées. Vous souhaitez une villa luxueusement meublée ? Bien que la villa soit vendue non meublée, il est possible de l'aménager selon vos souhaits moyennant un supplément !
Une occasion idéale pour vivre ou investir, avec l'achèvement prévu des travaux à la fin de l'été - automne 2025.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette villa moderne dans un emplacement privilégié - l'île de Rab vous appelle à profiter d'une vie paisible au bord de la mer !

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.