Villa à Rovinj, Croatie, 171 m²

Étage d'un immeuble avec jardin dans le centre-ville de Rovinj, à seulement 90 mètres de la mer !

La propriété de 171 m² est située dans le cœur historique de Rovinj, nichée entre la promenade côtière et la célèbre rue commerçante Carera. La célèbre promenade de Rovinj et la basilique baroque de Sainte-Euphémie se trouvent à quelques pas, tandis que de nombreuses galeries d'art, boutiques, bars et restaurants se trouvent à proximité.

Cet espace est situé au premier étage d'un bâtiment authentique qui s'étend sur le rez-de-chaussée et trois niveaux supérieurs.
Il comprend deux unités résidentielles, actuellement réunies en un espace de bureaux spacieux et meublé par un designer, avec deux entrées séparées. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour la consommation d'électricité et d'eau.
De plus, l'étage comprend un accès à un jardin situé à l'arrière du bâtiment.

Cette propriété présente une excellente opportunité d'investissement, ainsi qu'une maison potentielle pour la vie de famille. Le vendeur du bien est une personne morale.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.