Hôtel Valbandon, Croatie, 300 m²

Grande villa de vacances avec piscine à Valbandon, à 750 mètres de la mer.
La superficie totale est de 300 m². Le terrain est de 703 m².

Cette maison offre un concept unique avec 3 unités résidentielles et un total de 7 chambres, dont une plus petite. Il y a 6 salles de bains et un WC supplémentaire.
La propriété a été construite en 2013 et détient un certificat énergétique A. Pour le chauffage et le refroidissement, la maison est équipée de 3 unités de climatisation, chacune desservant un étage, et il y a la possibilité d'installer un poêle à granulés ou à bois.
La cour spacieuse offre de nombreux espaces de stationnement et, bien sûr, il y a une piscine indispensable.
A côté de la piscine se trouve une terrasse couverte avec un espace barbecue.

DOCUMENTATION : Propriété 1/1. Pas de charges. Permis d'utilisation.

SITUATION : La villa est située dans un quartier paisible, à seulement 3 minutes en voiture de la mer, ainsi qu'à proximité de la ville de Pula et du célèbre village de pêcheurs de Fažana.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.