Villa à Poreč, Croatie, 235 m²

Située à proximité de la ville de Poreč, offrant l'équilibre parfait entre un cadre rural et la proximité des commodités urbaines, cette maison avec piscine est désormais disponible à la vente.

Outre son emplacement qui assure un confort absolu, la propriété bénéficie d'une construction de haute qualité, garantissant une satisfaction à long terme et un excellent niveau de vie.
La superficie totale de la villa est de 235 m². Le terrain est de 750 m².

Cette villa de style méditerranéen, au charme et à l'architecture intemporels, s'intègre parfaitement dans le quartier et le paysage environnant, tant par son design que par sa couleur.
Il s'agit d'une seule unité résidentielle répartie sur deux niveaux : le rez-de-chaussée et le premier étage.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger et un salon avec accès à une terrasse couverte, deux chambres, une salle de bain, un débarras et un couloir.
Le premier étage comprend un hall d'entrée, trois chambres, deux salles de bains et une terrasse couverte. L'aménagement du rez-de-chaussée est complété par un garage.

La cour est entièrement clôturée et soigneusement aménagée, tant sur le plan horticole qu'esthétique. La pièce maîtresse est une piscine avec un solarium, offrant un espace extérieur harmonieux.

Son emplacement, son agencement et son confort font de cette propriété une opportunité idéale pour un style de vie familial tranquille ou une location de vacances réussie.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.