Villa Kastela, Croatie, 277 m²

Une villa de luxe située dans un endroit calme à Kaštel Novi, entourée d'oliveraies, de vignobles et de villas de luxe, offrant l'environnement idéal pour le plaisir et la détente.

L'emplacement est extrêmement pratique, car il y a des magasins, des jardins d'enfants et des restaurants à proximité immédiate, et la mer et la plage la plus proche sont à seulement 2 kilomètres.
La ville magique de Split se trouve à moins de 8 km de cette fantastique propriété.

La villa s'étend sur 277 m² habitables, répartis au rez-de-chaussée et au premier étage.
Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux séjour avec cuisine et salle à manger, une chambre avec sa propre salle de bain, un WC supplémentaire et un débarras. Le séjour mène à un espace extérieur avec cheminée, un espace de convivialité, une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée de 40 m². Il y a une grande salle des machines et un débarras sous la piscine.

A l'étage, il y a trois chambres, chacune avec salle de bain privée, une salle de jeux pour enfants qui peut également être utilisée comme chambre à coucher et une salle de sport. L'étage entier est entouré d'une terrasse spacieuse avec une vue magnifique sur Split, Kaštela, la mer et les îles.

Chaque pièce de la maison est équipée de climatisation et la maison est entourée d'un jardin méditerranéen et d'une oliveraie de 15 oliviers.

Elle est entourée d'une clôture moderne et le portail télécommandé permet un accès facile au grand parking.

La villa est décorée dans un style méditerranéen et est vendue entièrement meublée et équipée, et un avantage supplémentaire est que la maison est entièrement adaptée aux personnes handicapées.

Sa position idéale entre Trogir et Split en fait un excellent investissement, notamment pour le tourisme de luxe, car il a été conçu selon les normes les plus élevées et peut être classé 5 étoiles.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.