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680 000 €

Villa à Savudrija, Croatie, 144 m²
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  • ID de la propriété sur Prianproperty.com: 4001791
    ID d'objet sur le site Web de la société: RE-U-36857
    Dernière mise à jour: 20.02.2025
    Nombre de vues: 130

680 000 €

Villa à Savudrija, Croatie, 144 m²

144 m2 3 2

  • ID de la propriété sur Prianproperty.com: 4001791
    ID d'objet sur le site Web de la société: RE-U-36857
    Dernière mise à jour: 20.02.2025
    Nombre de vues: 130

Spécification

Prix de vente 680 000 €
Surface de la maison 144 m²
Surface de la parcelle 366 m²
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Adresse Croatie, Savudrija

Description

Villa de luxe avec piscine près des complexes Kempinski et Petram, région d'Umag, à seulement 600 mètres de la plage !

A vendre : une villa de luxe exclusive avec piscine privée , située dans l'un des quartiers les plus recherchés et prestigieux près de Crveni Vrh, Umag .
Cette superbe propriété offre une vue imprenable sur la nature intacte et le célèbre parcours de golf et se trouve à seulement quelques minutes de belles plages .

La villa est située à Valfontane , nichée entre le prestigieux complexe hôtelier Kempinski et le luxueux Petram Resort , à proximité immédiate du parcours de golf.
Conçue pour allier élégance, confort et luxe moderne , cette villa offre une expérience de vie haut de gamme idéale.

Détails de la propriété
  • Superficie nette totale : 144 m² , répartis sur deux étages
  • Rez-de-chaussée:
    • Séjour spacieux
    • Cuisine
    • Toilettes invités
    • Local de stockage et technique
    • Terrasse couverte idéale pour se détendre en plein air
  • Premier étage :
    • Trois chambres spacieuses
    • Deux salles de bains modernes
    • Dressing
    • Terrasse avec vue panoramique imprenable

Fonctionnalités de haute qualité et options de personnalisation
  • Chauffage au sol avec pompe à chaleur
  • Climatisation pour un confort toute l'année
  • Cour clôturée avec deux places de parking privées
  • Construit selon les normes les plus élevées avec des matériaux haut de gamme
  • Possibilité de personnaliser les finitions intérieures (revêtements de sol, carrelage, sanitaires, etc.)
  • Construit selon le système haut de gamme roh-bau (livré non meublé, permettant aux propriétaires de personnaliser l'espace)

Emplacement privilégié et accessibilité
  • A 600m de la mer
  • À 3 minutes en voiture du supermarché le plus proche
  • 15 minutes à pied du Petram Resort

Opportunité d'investissement et date d'emménagement

Il s'agit d'une opportunité rare de posséder une propriété de luxe dans un emplacement côtier privilégié , parfaite pour une vie paisible en bord de mer ou comme investissement haut de gamme pour les locations de vacances .

La villa sera prête à emménager au printemps 2025 .

Pour plus de détails ou pour planifier une visite de la propriété, contactez l'agent en toute confiance. Consultation disponible en allemand.

Ref: RE-U-36857

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.


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