Villa Slano, Croatie, 214 m²

Située directement sur le front de mer à Slano, cette villa de 3 niveaux (214 m²) se trouve sur un terrain de 692 m² avec une descente en cascade vers la plage et des amarres pour bateaux .

Cette propriété exceptionnelle offre un accès direct à la plage , des terrasses, un parking privé gratuit et une connexion Wi-Fi gratuite .
Lors des journées ensoleillées, les clients peuvent profiter de la cheminée extérieure de la villa, de l'espace barbecue ou simplement se détendre et admirer la vue imprenable sur la mer. La villa est entièrement équipée de la climatisation pour un confort ultime.

• 3 chambres
• 2 Salons
• Cuisine moderne entièrement équipée (lave-vaisselle, four, etc.)
• 2 salles de bain (avec baignoire)
• Téléviseur à écran plat
• Maison supplémentaire de 50 m² pouvant être utilisée comme espace pour les invités ou le personnel
• Magnifiques terrasses avec vue sur la mer
  

Profitez d'un dîner en plein air sur la terrasse privée en utilisant le barbecue intégré ou passez la journée en plein air dans l' espace pique-nique pittoresque de la villa.
La villa est utilisée pour la location, avec une catégorie 4 **** et une excellente critique sur (note de 9,5).

Une opportunité rare pour une retraite en bord de mer avec une vue imprenable et un accès direct à la plage !
Note légale :
La villa appartient à l'entreprise.
Le prix de 1,8 million d'euros est applicable en cas d'achat d'entreprise
Le prix de 2,1 millions d'euros s'applique à l'achat du bien sans la société.
EXTRA - Le vendeur vend également 1693 m² de terrain agricole de l'autre côté de la rue. Le prix est de 33 860 euros.
Il peut être utilisé pour un stationnement supplémentaire, du jardinage.
Idéalement, le vendeur vendrait les deux propriétés ensemble.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.