Villa à Buje, Croatie, 382 m²

La ville médiévale de Buje est située dans la partie nord-ouest de la péninsule d'Istrie, perchée au sommet d'une colline offrant une vue imprenable sur la mer, les collines, les vignobles et les oliveraies, des paysages qui définissent cette région réputée. Avec sa proximité avec la mer, un mélange de climats méditerranéens et continentaux doux, de riches traditions agricoles et un environnement naturel préservé, Buje est l'un des endroits les plus attrayants d'Istrie.

Nichée dans un quartier tranquille et verdoyant près de Buje, cette maison spacieuse de 382 m² avec piscine est désormais disponible à la vente.
L'emplacement offre une expérience authentique d'une petite ville d'Istrie, offrant paix, intimité et évasion du rythme rapide de la vie quotidienne, tout en étant proche des villes animées d'Istrie avec une variété d'équipements.

Conçue comme une unité résidentielle de plain-pied, cette charmante maison s'harmonise avec le paysage environnant tant par son style que par ses couleurs. Elle comprend un spacieux espace de vie ouvert qui intègre la cuisine, la salle à manger et le salon, ainsi qu'une table de billard et un sauna. La maison comprend cinq chambres et quatre salles de bains, offrant un espace suffisant pour le confort et la détente.

Le jardin paysager de 1481 m² est rempli de verdure méditerranéenne et dispose d'une piscine avec solarium, ainsi que d'un abri à outils. Avec son excellent emplacement, sa conception réfléchie et son confort moderne, cette propriété est un choix parfait pour une maison familiale paisible ou un investissement lucratif pour les locations touristiques.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.