Villa Pobri, Croatie, 170 m²

Villa de 170 m² sur un terrain de 700 m² avec piscine à Pobri sur Opatija !
La maison est située dans un endroit calme et paisible tout en étant proche de toutes les commodités essentielles pour un style de vie de qualité. Elle est exposée plein sud et offre une vue imprenable sur la mer.
La propriété s'étend sur trois niveaux - un rez-de-chaussée et deux étages supérieurs - reliés par un escalier intérieur et extérieur.

Le rez-de-chaussée comprend un garage et une chaufferie supplémentaire. Les deux étages supérieurs fonctionnent comme un appartement en duplex, le niveau inférieur comprenant un salon et une cuisine avec accès à une terrasse, un débarras et une salle de bains, tandis que le niveau supérieur abrite trois chambres.

Construite selon des normes élevées, la villa bénéficie de finitions luxueuses, avec des matériaux de première qualité utilisés partout. Les sols, les revêtements muraux et l'isolation (isolation de façade de 10 cm) répondent à des critères de haute performance. La propriété est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de menuiseries en aluminium de haute qualité pour une durabilité et une efficacité énergétique.

La maison est vendue entièrement meublée avec des meubles et des appareils haut de gamme . Le jardin magnifiquement paysagé et bien entretenu comprend une piscine et une maison de jardin avec une cuisine d'été , offrant un espace idéal pour la détente et le divertissement.

Cette propriété exceptionnelle est parfaite pour une maison familiale luxueuse ou comme investissement haut de gamme pour le tourisme d'élite.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.