Villa Marčana, Croatie, 231 m²

Jolie villa neuve avec piscine à Marcana, à 7 km de la mer !
La superficie totale est de 231 m². Le terrain est de 1094 m².
La villa s'intègre parfaitement dans le village et le paysage de Marčana, tant par sa forme que par sa couleur. Ancrée dans la tradition tout en embrassant la modernité, elle respire l'élégance raffinée, tandis que la qualité de la construction assure une satisfaction à long terme et un niveau de vie élevé.
Conçu comme une seule unité résidentielle, il s'étend sur deux étages aux proportions harmonieuses.
Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon, qui mènent à une terrasse couverte avec cuisine d'été. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bain attenante, des toilettes invités et des locaux techniques.
Le premier étage se compose de trois chambres, chacune avec une salle de bain privée, ainsi que d'un couloir et d'une buanderie. Toutes les chambres ont accès à une terrasse qui donne sur la verdure environnante. La cour clôturée est riche en végétation luxuriante et l'espace extérieur magnifiquement aménagé est complété par une piscine et un solarium.
Le prix indiqué se réfère à la propriété dans sa phase finale d'achèvement, hors mobilier, ce qui permet une personnalisation selon les préférences personnelles. Avec un excellent emplacement et un aménagement intérieur et extérieur bien pensé, cette propriété offre une opportunité parfaite pour une maison familiale confortable ou un investissement lucratif dans une entreprise de location touristique.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.