Hôtel Rabac, Labin, Croatie, 260 m²

Immeuble à seulement 70 mètres de la mer – Opportunité d’investissement de premier ordre

Située sur la côte sud-est de l'Istrie , où les collines verdoyantes se fondent harmonieusement dans la mer Adriatique, se trouve une région riche en beauté naturelle et en patrimoine culturel . À seulement quatre kilomètres de distance , les charmantes villes de Labin et Rabac offrent un mélange unique d'histoire, de tradition et de vie moderne .

Rabac, souvent appelée la Perle du Kvarner , est réputée pour ses plages de galets blancs, sa mer cristalline et sa végétation méditerranéenne luxuriante . Autrefois petit village de pêcheurs, il est devenu une destination touristique dynamique tout en préservant son charme authentique. Les rues pittoresques de Rabac regorgent d'événements culturels, tandis que les environs verdoyants et l'arrière-pays pittoresque invitent les amateurs d'aventure à explorer et à profiter des activités de plein air toute l'année.

A quelques encablures de Rabac et Labin, dans un petit village balnéaire , cet immeuble d'appartements est désormais disponible à la vente, situé à seulement 70 mètres de la mer . Ce bien offre une opportunité d'investissement rare , alliant confort, situation exceptionnelle et fort potentiel locatif .

La maison bien entretenue de 260 m² sur un territoire de 988 m², en excellent état fonctionnel , s'étend sur trois étages - sous-sol, rez-de-chaussée et grenier élevé - et se compose de six unités résidentielles . Chaque étage contient deux appartements , chacun comprenant un salon, deux chambres et une salle de bains .

La cour paysagée , remplie de verdure luxuriante , offre un cadre paisible, renforçant l'attrait de la propriété. Bien que certaines rénovations et modernisations puissent être nécessaires pour maximiser son plein potentiel, son emplacement privilégié, son espace de vie spacieux et ses options d'utilisation polyvalentes en font un excellent investissement pour les locations touristiques et la vie résidentielle .

Ne manquez pas cette fantastique opportunité de posséder une propriété en bord de mer dans l'un des endroits les plus prisés d'Istrie . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.