Villa Nemira, Croatie, 200 m²

Maison unique en 1ère ligne à Nemira près d'Omis en 1ère ligne de la mer !
La superficie totale est de 200 m². Le terrain est de 781 m².
De spacieuses terrasses donnent sur la mer. La cour offre un accès direct à la plage.

La maison est répartie sur deux étages.

La maison s'étend sur deux niveaux, avec deux appartements séparés, chacun conçu pour un maximum de plaisir et d'intimité.
Rez-de-chaussée : Un appartement cosy avec une cuisine moderne, deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et une belle terrasse avec une vue enchanteresse sur la mer.
Premier étage : Un appartement spacieux avec un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée et trois chambres. Deux chambres disposent de leur propre salle de bain et d'un accès à de belles terrasses avec vue sur la mer.

La jolie cour avec cinq palmiers luxueux renforce encore l'ambiance, tandis que le parking privé peut accueillir jusqu'à sept voitures.
La cour est directement reliée à la plage, offrant un sentiment unique d'intimité et de luxe.
La maison fonctionne actuellement comme une propriété de location touristique à succès, ce qui en fait une opportunité d'investissement exceptionnelle pour le nouveau propriétaire.
Cet appartement dispose également d'une terrasse spacieuse avec un grand parasol et des sièges extérieurs. Un parking pour deux voitures est disponible.

La propriété a un grand potentiel !
Il peut être rénové en villa de luxe juste à côté de la plage !

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.