Villa à Vodnjan, Croatie, 240 m²

Villa familiale moderne de 240 m2 sur 1553 m2. de terrain dans la région de Vodnjan, célèbre pour ses oliveraies et ses vues sur les îles Brijuni.
La villa est située sur un terrain de 443m2 et 1100m2 supplémentaires de terrain agricole sur lequel se trouve une installation auxiliaire composée d'une cuisine, d'un débarras, d'un atelier et d'un bûcher.
Total 240m2 de surface habitable est divisé en 2 étages:
En entrant à l'étage supérieur, nous atteignons le hall d'entrée, qui mène à la zone "open-space" composée du salon, de la cuisine et de la salle à manger. Depuis le salon, à travers un mur de verre, vous pouvez accéder à une spacieuse terrasse extérieure couverte. A l'étage supérieur se trouvent également 2 chambres, une salle de bain avec WC, 2 débarras et un WC invité.
Nous descendons les escaliers extérieurs jusqu'à l'étage inférieur, qui sert de taverne/salle de socialisation. Il se compose d'un grand espace "open-space", de 3 salles de bains, d'un bar, d'une cuisine entièrement équipée, d'une grande cheminée et d'une terrasse extérieure d'env. 60m2.
Informations Complémentaires:
*4 climatiseurs.
*Chauffage au sol central au gaz.
*la villa est vendue entièrement meublée.
Propriété soignée, toute la documentation est disponible pour inspection.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.