Villa Marčana, Croatie, 215 m²

Nouveau bâtiment moderne avec piscine à Marcana !
La superficie totale est de 215 m². Le terrain est de 683 m².
La villa a deux niveaux.
Le rez-de-chaussée contient un hall d'entrée, une cuisine avec une salle à manger et un salon, qui en contrebas offre un accès à la plage, une piscine chauffée de 9x3,5m2 et un jacuzzi avec un bain de soleil, puis au rez-de-chaussée se trouve également une chambre avec une salle de bain et des toilettes invités.
L'étage supérieur offre un couloir, deux autres chambres avec une salle de bains et un accès à la terrasse.
Il y a un système de chauffage au sol dans les salles de bains et le salon.
Menuiserie en aluminium de parois coulissantes relevables à pont thermique interrompu avec verre iso-triple rempli de gaz.
Stores en aluminium à commande électrique dans les chambres.
En façade, il y a du polystyrène de 10 cm avec des revêtements décoratifs en bois pour façade ventilée swisspearl.
Il y a un panneau solaire pour l'eau sur le toit.
Connexion pour recharger les voitures électriques.
Préparation pour vidéosurveillance et système d'alarme.
La villa est vendue entièrement meublée et équipée.
Le prix indiqué s'adresse aux personnes morales soumises au régime TVA, pour les personnes physiques, le poste TVA est calculé.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.