Villa à Buje, Croatie, 193 m²

Villa moderne à Buje à vendre !
La superficie totale est de 193 m². Le terrain est de 478 m².

La propriété incarne une harmonie d’espace, de besoins, de fonction, de construction et de beauté. Situé dans un quartier serein entouré de nature, de maisons familiales et de maisons de vacances, il offre l'équilibre parfait entre un cadre rural et la proximité des commodités urbaines.

En plus de son emplacement qui offre un confort et une tranquillité complets, la propriété se distingue par la qualité de sa construction, garantissant une satisfaction à long terme et une qualité de vie. La maison, avec son architecture, ne perturbe pas l'environnement mais crée plutôt une synergie entre l'environnement naturel et le design moderne. Il est défini comme une unité d'habitation unique répartie sur deux niveaux : le rez-de-chaussée et l'étage supérieur.

Le rez-de-chaussée se compose d'un espace à aire ouverte qui combine le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès à la cour. Le plan du rez-de-chaussée est complété par un débarras, des toilettes invités, une salle des machines avec un espace buanderie et un garage ouvert.
L'étage supérieur comprend trois chambres, deux salles de bains et deux terrasses.

La cour est paysagée esthétiquement et horticole et clôturée, avec une piscine de 30 m² et un bain de soleil procurant une harmonie totale.

L'emplacement, la structure et le confort font de cette propriété une opportunité idéale pour une vie de famille paisible ainsi qu'un investissement à des fins de location touristique.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.