Villa à Novi Vinodolski, Croatie, 200 m²

Novi Vinodolski – Maison avec piscine, à 100 m de la mer !

Cette superbe maison de 200 m² avec piscine est à seulement 100 m de la mer, offrant le mélange parfait de confort, d'intimité et de luxe sur un terrain magnifiquement paysager de 400 m².

Répartie sur trois niveaux, la maison comprend un sous-sol avec taverne, salle de jeux et toilettes. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour, deux chambres, une salle de bains moderne et une cuisine avec coin repas donnant sur une terrasse. Le premier étage offre quatre chambres, deux salles de bains, un débarras et un balcon offrant une vue imprenable sur la mer. Un escalier intérieur et une entrée indépendante permettent de transformer facilement la maison en deux logements indépendants.

L'espace extérieur comprend une piscine avec terrasse, une douche extérieure et trois places de parking. Une terrasse couverte avec barbecue et une annexe de 25 m² se trouvent à l'arrière. Bien que mitoyenne, la propriété offre une intimité maximale.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié près de la mer, cette maison est idéale pour un usage personnel ou un investissement locatif. Une opportunité rare sur la côte adriatique!

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.