Villa exclusive avec piscine – Novalja, île de Pag !
Villa de luxe à seulement 250m de la mer et de la plage , offrant 310m² d'espace de vie moderne sur un terrain de 780m² .
Points forts de la propriété :- Rez-de-chaussée : Spacieux séjour avec cheminée, cuisine avec salle à manger, cellier, toilettes invités, rangements et accès à une terrasse couverte avec piscine privée .
- Premier étage: 4 chambres, chacune avec salle de bain privative. Trois chambres s'ouvrent sur un balcon et une terrasse couverte avec une vue imprenable sur la mer.
Fonctionnalités Premium :- Architecture moderne : baies vitrées coulissantes XXL, hauteur sous plafond de 3m, escalier monobloc flottant, sol en marbre.
- Matériaux de haute qualité : brique Unitherm, fenêtres en aluminium Schüco, façade à isolation thermique, béton imperméable.
- Aménagement intérieur de grandes marques : sanitaires Villeroy & Boch, climatisation Daikin, appareils de cuisine Miele, parquet en chêne dans les chambres.
- Piscine de luxe et espace extérieur : piscine chauffée de 10 m x 4 m , terrasse ensoleillée avec sol en marbre, parking privé pour 3-4 voitures , jardin paysager avec palmiers et espace barbecue .
Intelligent et économe en énergie :- Borne de recharge pour voitures électriques
- Couverture Wi-Fi complète
- Chauffage au sol électrique (Danfoss)
- 8 caméras de sécurité HD avec accès Wi-Fi
- Plateforme de climatisation extérieure isolée pour la réduction du bruit
Une villa clé en main construite avec les meilleurs matériaux et des équipements de pointe, assurant un style de vie exclusif et confortable dans un emplacement privilégié !
Ref: RE-U-37847
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
