Villa à Poreč, Croatie, 395 m²

Grande villa avec piscine dans la région de Porec, à environ 3 km de la mer !
Située près de la ville de Poreč, cette spacieuse maison de trois étages avec piscine offre l'équilibre parfait entre un cadre rural tranquille et la proximité de la mer et des commodités urbaines .
La propriété de 395 m² se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un grenier élevé , offrant amplement d'espace et de confort.

Le sous-sol comprend un garage, un débarras, un système de chauffage et une unité séparée avec une chambre, une salle de bain, une cuisine et un salon .
Le rez-de-chaussée et le niveau supérieur forment une résidence à deux étages avec une grande terrasse fermée, une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon , cinq chambres spacieuses, deux salles de bains, des toilettes invités et un débarras.

Le magnifique jardin paysager de 1160 m² est conçu avec soin , offrant un havre de paix en plein air. La propriété dispose d'une piscine privée avec terrasse, d'un élégant coin salon et d'une cuisine d'été couverte , idéale pour se détendre et recevoir.
Cette superbe villa constitue une excellente opportunité d'investissement, alliant confort moderne et charme de la campagne côtière istrienne. Son emplacement privilégié, à proximité de la mer et des commodités urbaines, en fait une maison familiale idéale ou un pied-à-terre idéal pour les vacances .

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.