Villa à Rovinj, Croatie, 170 m²

Profitez d'un confort ultime, d'une intimité absolue et d'un environnement naturel dans cette superbe villa neuve, située à seulement 7 km de la charmante ville de Rovinj . Que vous recherchiez un havre de paix près de la mer ou un excellent investissement locatif , cette propriété est le choix idéal.

D'une superficie de 170 m² , cette élégante maison comprend un spacieux séjour ouvert , une cuisine entièrement équipée avec coin repas et des rangements pratiques au rez-de-chaussée. Une salle de bain/buanderie supplémentaire ajoute un confort supplémentaire au quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privative , garantissant un maximum de confort et d'intimité.

Au-delà de son intérieur élégant, la villa offre un magnifique jardin de 350 m² , idéal pour la détente en plein air. La piscine privée est idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été, tandis que la terrasse offre un espace charmant pour prendre un café le matin ou se réunir en soirée en famille ou entre amis.

• Volets électriques sur toutes les fenêtres pour un contrôle de la lumière sans effort et une intimité accrue
• Moustiquaires sur toutes les ouvertures, vous permettant de profiter de l'air frais sans nuisibles
• Climatisation dans toutes les pièces pour un confort toute l'année

Cette villa est vendue non meublée , vous donnant la liberté de la concevoir et de la décorer selon votre style personnel et vos préférences.

Pour les amoureux de la nature et les amateurs de sport, un sentier cyclable et pédestre se trouve à proximité, offrant l'occasion idéale de faire du vélo ou des promenades pittoresques à travers une nature préservée, tout en étant à proximité des commodités dynamiques de Rovinj.

Rovinj est l'une des destinations touristiques les plus prisées de Croatie, ce qui fait de cette propriété un excellent investissement pour une location de vacances . Que vous recherchiez une maison familiale de rêve ou un bien locatif à fort rendement , cette villa offre tout ce dont vous avez besoin.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.