Villa à Poreč, Croatie, 155 m²

Située à seulement 1 km de la mer , cette superbe villa moderne de 155 m², sise sur un terrain de 360 m² avec piscine privée , offre un parfait équilibre entre tranquillité et confort . Située dans un charmant quartier , entourée de maisons familiales et de résidences secondaires, cette résidence offre un cadre de vie paisible sur la côte tout en étant proche des commodités urbaines.

Conçue pour s'intégrer harmonieusement à son environnement, cette villa allie esthétique moderne et éléments naturels , garantissant un cadre de vie harmonieux . Construite avec des matériaux haut de gamme , elle garantit durabilité, confort et satisfaction à long terme .

Cette maison est répartie sur deux étages élégants , avec des intérieurs soigneusement conçus pour un confort maximal :
Rez-de-chaussée:

• Cuisine ouverte, salle à manger et salon avec accès direct à une terrasse couverte avec pergola
• Une chambre avec salle de bain privée
• Toilettes invités et débarras

Premier étage :

• Trois chambres
• Deux salles de bains
• Toilettes invités supplémentaires
• Couloir avec escalier menant à une spacieuse terrasse sur le toit

Le jardin clôturé et paysager crée une oasis privée , tandis que la piscine avec un solarium offre l'endroit idéal pour se détendre et profiter des chaudes journées méditerranéennes.

Avec un excellent emplacement près de Poreč et un intérieur et un extérieur bien planifiés , cette propriété est idéale pour :
️ Une maison familiale confortable en bord de mer
️ Un investissement lucratif pour les locations de vacances

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Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.