Villa de luxe avec vue sur la mer à vendre à Marina – Emplacement exceptionnel et intimité absolue Cette superbe villa à Marina bénéficie d'un emplacement privilégié au sommet d'une colline , offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et une tranquillité absolue. À seulement 200 mètres des eaux cristallines de la mer Adriatique , cette propriété exceptionnelle est idéale pour la détente, une vie luxueuse ou une location de vacances rentable.
Points forts de la villa :- Surface habitable : 310 m² sur trois étages
- Superficie du terrain : 515 m²
- Chambres: 4 | Salles de bains: 3
- Piscine privée chauffée avec pompe à chaleur et nage à contre-courant
- Terrasses spacieuses avec vue panoramique sur la mer
- Cuisine d'été et deux espaces verts paysagers
- Parking pour 6 voitures
- Emplacement privilégié – À seulement 12 km de Trogir et à 20 km de l'aéroport de Split
Disposition et caractéristiques de la villa
Rez-de-chaussée:- Deux chambres séparées avec entrées privées
- Studio pour invités ou revenu locatif
- Local de stockage et chaufferie
Premier étage :- Cuisine moderne , salle à manger et salon spacieux
- Accès direct à une terrasse avec piscine et solarium
- Chambre avec accès terrasse privée
- Salle de bain partagée
Deuxième étage :- Deux chambres spacieuses , chacune avec accès à une terrasse avec vue sur la mer
- Salle de bain partagée élégante
Espace extérieur et équipements de luxe- Piscine chauffée pour profiter toute l'année
- Espace solarium privé avec vue imprenable
- Deux espaces verts luxuriants pour la détente
- Cuisine d'été – parfaite pour les repas en plein air
- Parking sécurisé pour six véhicules
Emplacement privilégié et potentiel d'investissement- À 200 m de la plage – profitez de l’Adriatique à votre porte
- Commerces, restaurants et commodités à proximité
- Trogir (site UNESCO) – 12 km | Aéroport de Split – 20 km
- Fort potentiel locatif – idéal pour un investissement dans une maison de vacances de luxe
Cette villa exclusive à Marina est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le luxe, l'intimité et une vue imprenable sur la mer , le tout à proximité des villes animées de Trogir et Split .
Ref: RE-LB-IRO2432
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
