Villa de luxe en bord de mer à vendre – Riviera d’Omiš
Cette villa de luxe exclusive est située en première rangée de la mer dans la ville pittoresque d' Omiš Riviera , offrant une opportunité d'investissement inégalée dans l'une des destinations côtières les plus étonnantes de Croatie.
Avec 850 m² de terrain et une conception en cascade , cette propriété est une véritable oasis de luxe, d'intimité et de vues à couper le souffle sur l'Adriatique .
Présentation de la villa :- Surface habitable : 463,45 m²
- Superficie du terrain : 850 m²
- Chambres: 4 | Salles de bains: 6
- Piscine à débordement, salle de sport, sauna et espace de divertissement
- Entièrement meublé et prêt à emménager
- Garage privé et terrasses spacieuses
Disposition et caractéristiques de la villa
Sous-sol:- Espace de divertissement – idéal pour socialiser
- Salle de sport et sauna entièrement équipés
- Local technique, buanderie, salle de bain et espace équipement piscine
Rez-de-chaussée:- Cuisine ouverte, salle à manger et salon
- Accès direct à la terrasse, à la piscine à débordement et au solarium
- Cuisine d'été et toilettes invités
Premier étage :- Trois chambres spacieuses , chacune avec une salle de bain privée
- Grandes terrasses couvertes et découvertes avec vue panoramique sur la mer
Deuxième étage :- Suite parentale avec dressing et deux salles de bains
- Garage privé
- Grande terrasse découverte avec vue spectaculaire sur la mer
Emplacement privilégié et potentiel d'investissement- Première rangée face à la mer – accès direct aux eaux cristallines
- Vues panoramiques imprenables sur l'Adriatique
- La prestigieuse Riviera d'Omiš , un haut lieu de l'immobilier
- A proximité des restaurants, commerces et commodités essentielles
- Fort potentiel locatif – idéal pour une maison de vacances de luxe ou un bien d'investissement
Prêt à emménager – Entièrement meublé et équipé Cette villa haut de gamme est vendue entièrement meublée , permettant une occupation immédiate et une jouissance sans effort de ses équipements luxueux.
Ref: RE-LB-IRO2433
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
