Villa moderne de luxe à vendre près de Poreč – cca. 2 km de la Mer Située sur la côte ouest de la péninsule d'Istrie , cette villa moderne et exclusive offre un cadre de vie luxueux à seulement 2 km de la mer et à proximité de la charmante ville de Poreč . Avec une surface habitable spacieuse de 288,07 m² et des prestations haut de gamme , cette propriété est idéale pour une résidence privée ou un investissement .
Points forts de la villa :- Surface habitable : 288,07 m²
- Jardin paysager avec piscine privée
- Vie intérieure et extérieure harmonieuse avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon
- Terrasse couverte avec cuisine d'été et parois vitrées rétractables
- 3 chambres spacieuses, chacune avec une salle de bain privée
- Suite parentale avec dressing et deux terrasses panoramiques
- Intérieur lumineux et aéré avec de grandes portes vitrées et de hauts plafonds
Fonctionnalités et équipements haut de gamme:- Façade à isolation thermique pour une efficacité énergétique
- Chauffage au sol et climatisation partout
- Fenêtres à triple vitrage pour une isolation renforcée
- Système intégré de purification de l'eau
- Cuisine ultramoderne avec appareils électroménagers intégrés
- Vidéosurveillance et système d'alarme de sécurité avancé
- Piscine privée pour la détente et le divertissement
- Grand garage de 47 m² avec portes télécommandées
Emplacement privilégié – À proximité de Poreč et de la côte adriatique- À seulement 2 km de la plage la plus proche
- À quelques minutes en voiture du centre de Poreč, offrant des restaurants, des boutiques et des attractions culturelles
- Environnement paisible et privé avec une vue imprenable
Cette villa de luxe moderne près de Poreč combine un design sophistiqué, une construction de qualité supérieure et un emplacement côtier privilégié , ce qui en fait une propriété exceptionnelle pour un investissement ou une maison de rêve en Istrie .
Ref: RE-U-38044
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
