Villa à Motovun, Croatie, 254 m²

Villa originale avec piscine dans le quartier de Motovun !
La superficie totale est de 254 m². Le terrain est de 967 m².
La villa a été construite en 2020.
Le caractère unique de cette villa se manifeste à travers la disposition des pièces qui se démarque de la grande majorité des villas du marché.
Le concept de la villa fonctionne de la manière suivante : Au sous-sol de la maison se trouve la partie nuit de la maison, soit 4 chambres avec 4 salles de bains, local technique, atriums découverts et couverts.
Les escaliers mènent au premier étage, qui offre une vue phénoménale sur Motovun et se compose d'une cuisine ouverte avec une salle à manger, un salon, des toilettes, un espace de travail pouvant être réaménagé selon les préférences des futurs propriétaires, un terrasse et une loggia.
En sortant sur la terrasse, nous avons accès à la piscine chauffée (22m2) avec une belle vue, à côté de la piscine il y a aussi un barbecue, une TV et une sonorisation complète.
En plus des avantages mentionnés ci-dessus, cette villa offre également une salle de jeux pour enfants, il y a donc un coin pour chaque membre de la famille.
Plus d'avantages : La villa est équipée d'un chauffage au sol avec une pompe à chaleur. Climatiseur à 7 inverseurs, certificat énergétique A.
Localisation : La première plage est à 28 km, le centre ville (magasin) à 3 km, les courts de tennis à 29 km, le premier bon restaurant à 2,5 km.
En raison de son emplacement très accessible, qui offre de l'intimité, des vues panoramiques et une atmosphère très particulière lors de votre séjour dans la villa, en plus d'être proche de toutes les commodités, nous la recommandons à tous les acheteurs qui recherchent un emplacement calme, de qualité, et la proximité de vignobles sans fin et des meilleurs restaurants !

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.