Hôtel à Umag, Croatie, 200 m²

Située dans la charmante ville d' Umag , à l'extrémité ouest de la côte croate, cette maison en pierre rénovée offre une opportunité exceptionnelle à seulement 200 mètres de la mer . Umag est réputée pour sa riche histoire, son tourisme dynamique et ses activités sportives, ce qui en fait un lieu idéal pour la détente et l'investissement.

• 200 m2 habitables répartis sur deux étages
• 2 appartements séparés , 2 studios et une taverne traditionnelle d'Istrie
• Spacieux rez-de-chaussée (122,86 m2) comprenant un appartement d'une chambre, un studio indépendant et une terrasse couverte
• Premier étage (71,35 m2) avec une chambre, un salon, une terrasse avec vue sur la mer et un autre studio
• Entièrement équipé de systèmes de climatisation, de chauffage et de refroidissement dans toutes les unités
• Charmant jardin avec une taverne istrienne de 30 m2, deux cabanes de rangement (12,5 m2 chacune) et deux places de parking
• Rénové en 2021 , avec chauffage central, poêle et équipements modernes

• Résidence familiale , offrant un environnement spacieux et paisible
• Maison de vacances , parfaite pour profiter de la magnifique côte d'Istrie
• Investissement locatif touristique , de par sa proximité avec la mer et son fort potentiel locatif

La maison est vendue entièrement meublée et prête à être habitée immédiatement. Profitez du charme authentique de l'Istrie, avec un olivier centenaire qui rehausse le style traditionnel de la propriété.

• à 200 mètres de la mer
• Situé dans un quartier paisible avec un accès facile au centre-ville, aux plages, aux restaurants et à d'autres commodités
• Idéal pour un usage personnel ou pour la location touristique

Cette propriété allie luxe, confort et tradition , ce qui en fait un excellent investissement ou un lieu de villégiature idéal au cœur d' Umag , en Istrie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.