Villa à Poreč, Croatie, 233 m²

Découvrez cette superbe villa de luxe à seulement 5 km de la côte adriatique , située dans un cadre pittoresque près de Poreč . Avec 233 m² d'espace de vie élégant sur un terrain de 550 m² , cette propriété exceptionnelle allie design sophistiqué, confort moderne et efficacité énergétique .

• Spacieux rez-de-chaussée ouvert avec un salon, une cuisine et un coin repas

• Une chambre élégante , un WC invités et un local technique au rez-de-chaussée

• Premier étage : Trois chambres luxueuses , chacune avec une salle de bain privée et un accès direct à une terrasse

• Espace bien-être au deuxième étage avec sauna et salle de bain supplémentaire

• Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur écologique pour une efficacité énergétique optimale

• Cheminée élégante dans le salon, ajoutant chaleur et élégance

Cette villa haut de gamme est construite avec des matériaux haut de gamme et un savoir-faire exceptionnel , garantissant une qualité durable et une esthétique intemporelle . Chaque détail est soigneusement pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité .

• Emplacement privilégié près de Poreč, l'une des destinations les plus prisées d'Istrie

• Des systèmes écoénergétiques pour un confort tout au long de l'année

• Achat clé en main – prêt à emménager

• Le prix comprend la TVA , ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale

Cette villa exquise offre le mélange ultime de luxe, de confort et de charme méditerranéen .

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.