Villa Sibenik, Croatie, 231 m²

Nouvelle villa moderne brillante avec piscine en Dalmatia Hinterland!
Dans un endroit calme dans l'arrière-pays de Šibenik, à quelques minutes de route du parc national de KRKA, à proximité de Primosten, du vodice et de nombreux autres Towns de Dalmatian Picture. La villa est de 231 m2, étalée au rez-de-chaussée et au premier étage.
Au rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux, une cuisine avec salle à manger, une chambre, une salle de bain et un accès à la terrasse avec une piscine et une cour paysager. Au premier étage, il y a trois chambres élégantes, deux salles de bains et une garde-robe. Les trois chambres ont accès à une grande terrasse partagée.
La villa se distingue encore par une luxueuse cuisine d'été avec un barbecue, idéal pour profiter des journées d'été, une piscine, ainsi qu'un parking couvert pour cinq voitures sur un terrain terrien de 727 m². Les portes d'entrée sont en Alu Schuco AWS 75 avec une aile cachée double face, un verrouillage électrique de sécurité et un verrouillage de code, offrant un niveau de sécurité élevé. Les murs de la glissement de levage et des fenêtres à triple vitrage garantissent une efficacité énergétique exceptionnelle, tandis que les écrans d'insectes et les volets à rouleaux avec des moteurs électriques améliorent encore le confort de vie.
Le chauffage est fourni par des unités de climatisation dans le plan d'eau intégré tout au long de l'année. Sur le toit, et la surveillance vidéo garantit la sécurité.
L'achèvement des travaux et l'emménagement est attendu par 01.09.2025.
Cette villa représente la combinaison parfaite de luxe, de fonctionnalités et de confort, offrant un espace idéal pour l'idylle familiale et la relaxation. REF: RE-LB-IRO2449

Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de l'immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût de la propriété au total, qui comprend: Taxe de transfert de propriétés (3% de la valeur de la propriété), la Commission de l'agence / du courtage (3% + TVA à la commission), les frais de défense (CCA 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement des tribunaux et les dépenses de translation certifiées officielles. Le contrat d'agence / de courtage est signé avant de visiter les propriétés.