Villa Kastel Stari, Croatie, 386 m²

Dans un emplacement recherché à Kaštel Stari, avec une vue charmante sur la mer, cette belle villa offre le parfait mélange de confort, de luxe et du rythme détendu de la vie méditerranéenne.

À seulement 20 kilomètres de Split et 5 kilomètres de l'aéroport de Split, la villa bénéficie d'excellentes connexions avec la ville et au-delà, tandis que le centre-ville avec ses nombreuses commodités est à seulement quelques minutes à pied.

La villa comprend 386 mètres carrés d'espace de vie répartis sur trois niveaux.

À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres, deux salles de bains, un toilette supplémentaire, un salon lumineux et aéré, et une cuisine moderne avec un coin repas. Des caractéristiques supplémentaires telles qu'une salle de sport privée et une salle de jeux renforcent encore l'attrait de la villa.

L'espace extérieur comprend une élégante piscine et un espace barbecue, parfaits pour des rassemblements et profiter des douces soirées d'été. La propriété offre également un parking pour jusqu'à cinq véhicules.

Cette villa est idéale tant pour une vie familiale paisible que pour des vacances luxueuses en bord de mer, tout en offrant un fort potentiel d'investissement. Elle est actuellement utilisée pour des locations touristiques et génère un revenu annuel compris entre 50 000 et 60 000 euros.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.