Villa à Motovun, Croatie, 198 m²

Charmante villa à vendre dans le romantique Motovun, offrant des vues imprenables, de la paix et un design unique.
Avec une superficie totale de 198 m², elle comprend 137 m² d'espace de vie intérieur, deux terrasses (une avec un toit mobile) et un sous-sol de 25 m² avec entrée séparée utilisé pour le stockage et l'équipement technique. L'intérieur s'étend sur deux niveaux : le rez-de-chaussée dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine avec garde-manger, d'un coin repas, d'une salle de bain et d'une terrasse couverte. À l'étage, il y a deux chambres, chacune avec une salle de bain privée, et la chambre principale comprend un accès à une terrasse avec vue panoramique sur la nature, Motovun et la mer lointaine. Il y a aussi un potentiel pour ajouter une autre pièce. Le terrain de 2 071 m² offre un mélange de terrain constructible et agricole, garantissant une totale intimité car la villa se trouve à la fin de la zone de construction. Une piscine chauffée d'eau salée de 40 m² et des espaces verts paysagers invitent à une relaxation totale.
Le design minimaliste de la villa, les matériaux naturels et les tons neutres doux créent un espace élégant et apaisant, idéal comme maison stylée ou investissement à des fins de location.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.