Villa à Poreč, Croatie, 169 m²

Une maison semi-détectée de luxe nouvellement construite avec une terrasse et une piscine sur le toit est à vendre, située à seulement 1,8 km de la mer et la ville de Poreč.

Poreč est bien plus qu'une destination estivale du soleil et de la mer. C'est une ville conçue pour une vie confortable, avec une volonté constante pour améliorer la qualité de vie et avancer dans divers domaines. C'est un endroit agréable, sûr et bien organisé où vivre, où tout le monde peut trouver son espace. La ville n'a pas de surtaxe et offre un haut niveau de conscience sociale pour toutes les générations.

Cette élégante maison à deux étages de 169 m² offre le mélange parfait d'architecture et de confort moderne.

Au rez-de-chaussée, il y a une salle d'achat spacieuse avec une cuisine et une salle à manger, un salon avec accès au jardin, une salle de bain et une salle de rangement. Les grands murs en verre apportent beaucoup de lumière naturelle et de chaleur dans la maison.

Un escalier interne mène à l'étage supérieur, où il y a trois chambres confortables. The master bedroom has its own bathroom, while the other two bedrooms share a second bathroom.

A particularly impressive feature is the spacious rooftop terrace of 66.71 m² with a jacuzzi, summer kitchen, and dining area, ideal for enjoying sunsets in complete privacy.

The house is surrounded by a garden of approximately 380 m², which includes a private pool, a space for relaxation in a peaceful environnement et espace barbecue pour les restaurants en plein air. Deux places de stationnement sont disponibles.

Le prix comprend une propriété prête à déménager entièrement finie.

L'emplacement est calme mais proche de la mer et de toutes les commodités, faisant de la maison une excellente occasion à la fois pour un usage privé et un investissement touristique.

Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de l'immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût de la propriété au total, qui comprend: la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la Commission d'agence / courtage (3% + TVA sur la commission), les frais de translation CCA (CCA 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement des tribunaux et les dépenses de traduction certifiées officielles. Le contrat d'agence / de courtage est signé avant de visiter les propriétés.